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879 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

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Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs

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Prochaine visite libre

82 Ch. des Mouettes, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0

Le chic d'une maison urbaine mais située en pleine nature, dans un décor de rêve. Plusieurs belles rénovations y ont été apportées. Certainement un coup de coeur dès votre entrée dans cette propriété. Avec son plafond cathédral, vous apprécierez sa luminosité ainsi que la quiétude de son environnement car vous n'aurez aucun voisin arrière.

  • Superficie du terrain: 30 274 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2015
MICHEL VALADE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CAROLE LAVIGNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'5" X 36'6" Irrégulières

2015

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions : lave-vaisselle Whirlpool, laveuse et sécheuse Samsung, système de caméras WIFI, sonnette avant avec caméra intégrée, étagère dans walk-in de la CCP, luminaires, aspirateur central et accessoires, air climatisé mural, deux (2) ventilateurs du salon, deux (2) ouvre-portes de garage et deux (2) manettes.

Cave à vin au sous-sol : cinq cents (500) bouteilles de vin laissées à la vente, support à bouteille de vin, cellier, congélateur et réfrigérateur, compresseur de refroidissement.

Suivez moi que je vous décrive cette magnifique propriété.

Le salon s'illumine d'un plafond cathédral et s'orne d'un imposant foyer avec sa cheminée en tôles d'acier et céramique. Un écran plat habille cette dernière. Le climatiseur mural sera apprécié lors des chaudes journées d'été.

La salle à manger offre trois portes patio qui donne sur la cour arrière.

La majestueuse cuisine a été rénovée au goût du jour, avec des comptoirs en marbre et son garde-manger walk-in. Un vaste îlot central, un comptoir lunch et un espace cellier seront appréciés de ceux qui aiment avoir de l'espace pour cuisiner.

Grande salle d'eau au rez-de-chaussée avec coin laveuse-sécheuse ainsi que plusieurs armoires pour le rangement.

Et que dire de la véranda qui ensoleillera les froides journées d'hiver. Avec son plancher chauffant et ses nombreuses portes patio donnant sur la cour, vous ne voudrez plus quitter cette pièce.

Le mur en verre trempé de la chambre des maîtres vous donnera une incroyable vue sur le salon mais tout en gardant l'intimité, grâce à son givrage à mi hauteur.

Amateur de vin, attention. Vous serez conquis par la beauté de la cave à vin pouvant contenir plus de mille (1,000) bouteilles. Le vendeur en laisse cinq cents (500) à la vente, afin que vous puissiez profiter de cette pièce exceptionnelle.

Que dire de la cour arrière, aménagée avec des bacs à jardin, regorgeant de légumes, pour l'agronome en vous. Retrouvez y également un spa qui complète bien le coin détente avec ses chaises Adirondack et son foyer.

Accès au Lacs Privés à environ cent mètres de la propriété.

Prenez note que depuis janvier 2015, un nouvel organisme de conservation a pris naissance officiellement. Héritage Plein Air Nord est un organisme à but non lucratif qui regroupe des citoyens de Ste-Anne-des-Lacs et de Prévost. Cet organisme fut fondé suite aux désirs des citoyens à protéger un secteur d'environ 2 kilomètres carré, mitoyen aux deux municipalités.

Le Territoire La Forêt Héritage est un secteur boisé, traversé par le ruisseau Marois qui s'élargit en un marais et une tourbière encaissée dans une petite vallée. La forêt est d'âge moyen. Vous y trouverez des pruches, thuyas, bouleaux, érables et hêtres, parsemée d'escarpements rocheux, qui servent d'abris à une faune variée.

Un véritable havre de paix, près de tous les services!

Prenez note que l'occupation peut se faire rapidement si nécessaire!



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'5" X 36'6" Irrégulières

2015

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

149'1" X 199'4"

30 273,5 Pi2

Accès : LAC , Non navigable

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Forêt Héritage , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19'8" X 14'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 14'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20' X 13'11" irr. Bois Garde-manger walk-in
Véranda 1er niveau/RDC 12'10" X 15'2" Céramique 4 saisons/plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 16'8" X 5'9" irr. Céramique Laveuse/sèccheuse
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 11'4" Bois Mur vitré/Walk-in
Chambre 2e niveau 10' X 12'5" Bois Walk-in
Bureau 2e niveau 14'3" X 12'5" Bois Ou chambre à coucher
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 11' irr. Céramique Douche indépendante
Cave à vin Sous-sol 1 10'3" X 10'3" Céramique Vitrée
Chambre Sous-sol 1 17'7" X 17'10" irr. Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 10'11" irr. Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 5'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , SPA, caméras WIFI, sonnette caméra intégrée , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Bacs à jardin, six (6) chaises Adirondack en bois, foyer extérieur, table et quatre (4) chaises patio, parasol, spa, écran au salon, stores, rideaux, tringles à rideaux, Cuisinière Frigidaire, réfrigérateur Samsung, hotte de cuisinière, micro-ondes, suite dans l'addenda ...

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
82 Ch. des Mouettes, Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 16.2%
  • 12.8%
  • 17.9%
  • 45.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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